Principale interniI cinque nomi di proprietà del villaggio che comandano sempre un premio

I cinque nomi di proprietà del villaggio che comandano sempre un premio

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Cosa c'è in un nome ">

Prezzo medio di vendita £ 1.427.292 | 650% in più rispetto alla media del Regno Unito | £ 190 per sq ft

Per il maniero nato o acquistato, questa è una delle case più desiderabili nel villaggio. In genere è anche il più grande e un ottimo posto sia per una festa che per un po 'di pace e tranquillità. Stranamente, nonostante sia la più costosa (e giustamente) delle proprietà del villaggio, la casa padronale offre costantemente il miglior valore per metro quadrato.

"Le case padronali godono del glamour e del prestigio come punto focale della vita del villaggio, con alloggi spaziosi abbinati a terreni perfettamente curati", afferma Nick Leeming, presidente di Jackson-Stops & Staff. "Di conseguenza, continuano a vantare un salutare premio sulla scena delle proprietà del villaggio e lo faranno per gli anni a venire."


La vecchia canonica

Prezzo medio di vendita £ 1.295.733 | 590% in più rispetto alla media del Regno Unito | £ 292 per sq ft

Secondo quelli della "grande casa", il vicario era storicamente la persona più importante del villaggio, quindi è giusto che lui e la sua famiglia godessero di una proprietà di ampie proporzioni e in un punto cruciale nel cuore delle cose, beneficiando di un giardino lussureggiante, un pub vicino, un negozio e forse la scuola locale. Tutto ciò rende una canonica quasi perfetta.

"A volte basta un nome per suscitare interesse", afferma Brian Bishop, direttore di Jackson-Stops & Staff. "Le proprietà chiamate The Old Rectory attirano l'interesse sin dall'inizio."


La fattoria

Prezzo medio di vendita £ 1.257.918 | 580% in più rispetto alla media del Regno Unito | £ 312 per sq ft

Con campi e annessi da esplorare e "fasci di spazio", le fattorie sono particolarmente adatte alla vita familiare. Di solito sono ai margini di un villaggio, dove è bello e tranquillo, e la loro natura sconnessa ed estesa è il punto cruciale del loro fascino, rendendoli quasi sei volte più costosi della casa media del Regno Unito.

"Spesso scopri che gli adulti che hanno trascorso la loro infanzia in una fattoria torneranno indietro", afferma Gavin Selbie del ramo di Tunbridge Wells.

"Ciò è particolarmente evidente con le giovani coppie pronte a creare una famiglia propria e che vogliono rivivere questi ricordi con i loro figli."


La conversione del fienile

Prezzo medio di vendita £ 889.925 | 410% in più rispetto alla media del Regno Unito | 325 £ per sq ft

Sia che gli acquirenti stiano ridimensionando in età avanzata o che si trasferiscano fuori città per fondare una famiglia, le conversioni del granaio sono in cima alle classifiche in base al prezzo al metro quadrato, nonostante siano molto meno costose delle case padronali, delle canaglie e delle fattorie. Tendono ad essere pieni di luce e spaziosi e sono famosi per la loro miscela di stile tradizionale e moderno.

"I fienili sono una tela bianca che può essere facilmente trasformata nella casa ideale dell'acquirente", afferma Tim Hayward, direttore della filiale di Burnham Market.

'È molto raro che un fienile convertito rimanga sul mercato a lungo. Lo scorso aprile ne abbiamo commercializzati quattro nella tenuta di Holkham e, solo quattro giorni dopo la giornata aperta, tutte e quattro le vendite erano state concordate. "


Il cottage

Prezzo medio di vendita £ 607.465 | 280% in più rispetto alla media del Regno Unito | £ 320 per sq ft

Che sia di paglia, ricoperto di glicine o adorabilmente storto, la popolarità della casa di campagna predice il suo prezzo medio di un piede quadrato di £ 320, secondo solo alla conversione del granaio e considerevolmente più alto della casa padronale molto più grande. Tuttavia, sebbene 2, 8 volte superiore al costo della casa media nel Regno Unito, la casa di campagna è la casa di villaggio inglese meno costosa e, spesso, la più desiderabile.

"I cottage sono una parte iconica del patrimonio immobiliare britannico", afferma Dawn Carritt, direttore delle case di campagna di Jackson-Stops & Staff. 'In effetti, molte delle caratteristiche che sarebbero spesso negative in un'altra proprietà, come stanze più piccole o altezze di testa basse e travi, sono le parti più attraenti di un cottage. Soddisfano anche una varietà di esigenze, dalla creazione di ottime seconde case per le famiglie in cerca di fughe nel fine settimana o un'opzione interessante per il ridimensionamento dei pensionati.


Che dire del resto ">

Le conversioni della Chiesa, gli uffici postali, i macellai e le vecchie scuole sono un po 'più rare delle nostre prime cinque, ma vale comunque la pena pensarci. L'anno scorso, una conversione della chiesa commercializzata da Jackson-Stops & Staff ha venduto per il 107% in più rispetto al prezzo medio della casa nella zona. Anche un vecchio ufficio postale ha recentemente attirato un forte premio, vendendo il 15% in più rispetto alla media.

"Molti acquirenti bramano la classica vita del villaggio inglese e le proprietà storiche, che si tratti di antiche rettorie e fattorie, o le conversioni più insolite, sono sempre attraenti", afferma Liz McLean, direttore della filiale di Newbury. 'Anche se alcuni vogliono un pronto per trasferirsi a casa, molti sono alla ricerca di un progetto - una casa con carattere su cui lasciare il segno. In entrambi i casi, e in tutti i tipi di proprietà del villaggio, la domanda è molto più alta della media. "


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